Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Александр Царев

Горизонтальные полосы на ЖК мониторе LG. Как бороться

Ползут и ползут какие-то горизонтальные полосы по экрану. Особливо при просмотре ф-ленты. Пробовал менять настройки частоты обновления экрана - не помогает. Может быть знает кто, что сделать. LG 22 дюйма.
Александр Царев

Россия догонит США по площади жилья через 104 года

Если в США перестанут строить...

Самые интересные выкладки про рынок жилья надо искать не на ИРН, а на малоприметных и оттого видно не в меру откровенных риэлтерских сайтах. Вот, случано наткнулся, например:

"Генеральный директор Международной Академии Ипотеки и Недвижимости Татьяна Никитина рассказала, что для того, чтобы Москве достичь уровня обеспеченности жильем, как в США, столица должна возвести примерно 470 млн кв. м.

"На сегодняшний день жилой фонд Москвы составляет примерно 212 млн кв. метров, - отметила эксперт. - Количество жителей в Москве - 10,44 млн. человек. Получается, что сейчас на одного жителя столицы приходится 20,3 метра жилой площади".

Т. Никитина напомнила, что согласно планам московского правительства, город будет строить 5 млн кв. метров жилья в год. "Учитывая эту цифру и то, что население Москвы ежегодно увеличивается на 0,8 процента, можно предположить, что уровня обеспеченности жильем как в США (65 кв. метров жилой площади на человека) мы достигнем в 2112 году, то есть через 104 года", - сказала собеседница агентства.
Collapse )



Александр Царев

ВОПРОС о цене на квартиру



Вопрос жителям регионов! Сколько должна и может стоить заурядная типовая небольшая квартира в небольшом провинциальном городке? Километрах так в ста от столицы. Например, с такими параметрами:

2-х комнатная квартира, на 7-м этаже 9-этажного дома. Площадь всего 41 м2. Дом панельный. Санузел совемстный. Подключено кабельное телевидение. Квартира в нормальном состоянии, готова к въезду. В 5 минутах ходьбы находятся: школа,детский сад,сетевой магазин.

ВАЖНО: Если квартира находится в "так и не поднявшейся с колен", но вполне причесанной Чехии.

Шокирующий ответ убираю подкат: Collapse )

Александр Царев

Ну, у кого там мелочишка по ипотеке не выплачена?


18 МАРТА, 10:45
Медведев склонил Фридмана к ответственности
Внушение, сделанное Дмитрием Медведевым «эгоистичным» банкирам, которые готовы за долги банкротить «крупные холдинги», возымело действие. Самый непримиримый кредитор «Базэла», Альфа-банк решил проявить ответственность после встречи Михаила Фридмана с президентом.

http://www.gazeta.ru/business/2009/03/18/2959842.shtml

Я щетаю искренний пример социальной ориентированности нашего государства. Спасли, помогли, отмыли, обогрели. Приструнили злобных (и правда злобных банкиров). Наверняка бескорыстно и из лучших побуждений.

Но что характерно - обсуждения особого пока нет. Мы народ суровый. Нам стукнуть до кого дотянемся. Нам бы вона тетку, которая просит отстрочку по ипотеке, приструнить. Ишь, набрала кредитов дура на 150 тыщ. Давай съезжай, не задерживай снижение цен на квадратометры! Пошла, паршивая овца. Люминщиков спасать не на что.


Александр Царев

Почему лучше жить в отдельном доме

Наталья Радулова разместила красноречивый ответ на вопрос: Квартира или Дом. Прекрасно, ящетаю.


Для сомневающихся приведу несколько комментов к ее посту:

"была похожая ситуация, только они открывали балкон, и стоны были на весь двор.. если честно, оч. сильно надоедало.."
"ну, а соседи вызвали бы милицию"
"И много чего еще не можешь: например, караоке ночью устраивать, пилить, сверлить после 22, скакать в свое удовольствие по собственному полу...Ужасно!"

Вобсчем нужен дом:-)

Александр Царев

И в их квартирке на Лесной

Параллельная Вселенная Баблонавтов существует. Иногда об этом забываешь. Но потом открываешь базу типичных московских квартир и вспоминаешь о забытом. Вот, например, квартирка на Лесной, о которой тоскует тоскушка из "Бандэроса"


Collapse )
Александр Царев

Бойтесь своих желаний!

Вопросы простых граждан России и ответы на них, есссно подкатом

Бензин в пересчете на доллары дороже, чем в Америке!
Collapse )

Надоело ездить в Турцию и Египет бесконечно.
Collapse )

9% годовых по долларовой ипотеке! Это же невозможно.
Collapse )

С ума сойти, секретарше платят как мне в 98-м году!
Collapse )

Кроме белой зарплаты платят еще какие-то серые и черные надбавки…
Collapse )

Надел постоянный рост цен на жилье. Не успеваю накопить?
Collapse )

А помните, как раньше было, купишь банку горошка зеленого и радость!
Collapse )

Заколебали эти колебания евро к доллару
Collapse )

Не стал покупать доллары, жду, когда введут амеро. Я правильно делаю?
Collapse )

Продал квартиру и вложился в IPO Роснефти.
Collapse )

А жена говорит, что я идиот!
Collapse )

Понабрали в дворники чурок. Одни чурки. Когда это кончится?
Collapse )

Гламур, гламур. И в телевизоре, и на улице. Не пройти уже
Collapse )

Скучно как-то стало жить. Не то, что в 90-е.
Collapse )

Понабрали в офис идиотов и бездельников! Хоть бы их всех уволили!
Collapse )
Александр Царев

Квартирный вопрос

и ваш жизненный совет
Есть знакомая московская семья. Двое работают. Купили квартиру по долларовой ипотеке (стоила около 290 тысяч). Должны сейчас 200 тысяч долларов.
Условия текущего кредита 9% на 15 лет. Есть вариант переоформить долг в рубли, но уже на 18%.
Доход совокупный около 5 тысяч долларов в месяц. Но сейчас из-за кризиса колеблется, так что бывает и 3500 (по текущему курсу). Снимают квартиру за тысячу в месяц, т.к. в ипотечной жить нельзя - разруха полная.
Если долларов вырастет (говорят о 40 руб за доллар в 2009), а цены на недвижимость сильно просядут (говорят о -50%), может сложиться совсем грустная для семьи ситуация.

UPD Спасибо всем за советы. По итогам ЖЖ-общения рекомендую знакомым срочно делать сверх-бюджетный ремонт, переезжать в собственную квартиру (не платить аренду!), перечитывать договор с банком на предмет поиска неожиданностей и молиться на относительную стабильность курса рубля.

Александр Царев

Костя-киллер и финансовый кризис

Дневник швейцарского консультанта...
Я польщен. Даже русские варвары наслышаны о моей репутации cost killer. Переговоры моего нового агента с крупнейшим русским девелопером длились на удивление мало. Несмотря на кризис, мне предложили очень внушительный гонорар, так что мы сразу сошлись на условиях…

В аэропорту встречавшие меня русские как-то странно рассматривали меня. Особенно один громила из службы безопасности Егора. Чтобы как то разрядить неловкость я в шутку пугнул его «пистолетиком». С сынишкой это срабатывала, а вот русский как-то особенно напрягся. Полная версия на блоге CEO

...И его русского клиента

Похоже дела идут совсем хреново. Продажи всех комплексов встали. Чиновники мэрии отжимают свою долю. А теперь еще этот банковский гаденыш грозится отозвать наш кредит на 2 ярда раньше срока. Выходить ради него из КЭШа я не готов. Братва тоже. Обсудили вопрос и решили скинуться на серьезного киллера. По любому это дешевле. Для гарантий выписали из-за границы какого-то Костю-Киллера.

А он чудной этот Костя-Киллер. Прилетел бизнес-классом, ничего не таясь. Наверняка у самого двадцать паспортов и пластику себе каждый раз делает. Странный чел, но говорят дело свое знает. В аэропорту напугал Макса почти до инсульта, типа намекнул, что грохнет. Полная версия на блоге CEO